Статья 40.1 ГрК РФ (действующая редакция). Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства

1. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства в границах территорий, предусмотренных частью 5 3 статьи 30 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

2. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не требуется в отношении:

1) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется;

2) объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство;

3) объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание;

4) объектов обороны и безопасности, объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства;

5) иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

3. Срок выдачи согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не может превышать десять рабочих дней.

4. Основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является несоответствие архитектурных решений объекта капитального строительства, определяющих его архитектурно-градостроительный облик и содержащихся в проектной документации либо в задании застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, требованиям к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанным в градостроительном регламенте.

5. Порядок согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства устанавливается Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 40.1 ГрК РФ

Согласно статье 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при выполнении строительных или реконструкционных работ над объектами капитального строительства в пределах определенных территорий, оговоренных в части 5 статьи 30 данного Кодекса, необходимо получить одобрение для их архитектурно-градостроительного облика у соответствующего органа местного самоуправления. Однако имеются исключения, когда такое одобрение не требуется.

Исключениями, не требующими одобрения архитектурно-градостроительного облика, являются следующие объекты:

объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, на которые не распространяется градостроительный регламент;

объекты, для которых не требуется получение разрешения на строительство;

объекты, находящиеся на земельных участках, принадлежащих учреждениям, занимающимся исполнением наказания;

объекты, связанные с обороной и безопасностью, включая объекты Вооруженных Сил Российской Федерации и других военных организаций, а также органов, занимающихся вопросами обороны и безопасности государства;

другие объекты, для которых освобождены от требования одобрения архитектурно-градостроительного облика в соответствии с решением Правительства Российской Федерации или нормативными актами органов власти субъектов Российской Федерации.

Срок выдачи одобрения на архитектурно-градостроительный облик не может превышать десяти рабочих дней. Отказ в одобрении допускается только в случае несоответствия архитектурных решений объекта капитального строительства требованиям, указанным в проектной документации или задании застройщика, а также архитектурно-градостроительным нормам, установленным в градостроительном регламенте.

Порядок одобрения архитектурно-градостроительного облика определяется Правительством Российской Федерации, если данным Кодексом не предусмотрен иной порядок.